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沈陽將專項檢查“維修資金使用”

發(fā)布時間:2021-05-06 作者:遼寧久聯(lián) 點擊數(shù):58138

       維修資金管理和使用是否規(guī)范?物業(yè)投訴問題整改是否到位?

  沈陽將采取多項舉措強化物業(yè)管理,開展維修資金管理專項檢查,對投入整改不到位的進行信用扣分。

  昨日,沈陽市房產(chǎn)局相關(guān)負責人介紹了沈陽市強化物業(yè)管理的多項舉措。其中,在強化行業(yè)指導與監(jiān)管方面,首先要加強行業(yè)信用監(jiān)督考核。各區(qū)對核實的物業(yè)投訴問題,要下發(fā)《責令整改通知書》,對拒不整改或整改不到位的,下發(fā)《信用扣分告知書》予以信用扣分。每年底根據(jù)物業(yè)服務企業(yè)信用記分情況評定信用等級。

  其次是加強維修資金管理,開展專項檢查,重點內(nèi)容為機構(gòu)設置、人員配備和經(jīng)費渠道情況,以及管理和使用是否規(guī)范,原存在問題是否整改到位,使用是否便捷等。

  另外,還將推進物業(yè)問題報告制度。要求物業(yè)服務企業(yè)加強對住宅區(qū)堵占樓道、侵占消防通道、私搭亂建、車輛違規(guī)停放等行為的管理,勸阻或制止業(yè)主違規(guī)行為,拒不聽從的,第一時間向相關(guān)行政主管部門報告。垃圾分類仍然是重點工作之一,市房產(chǎn)局將指導物業(yè)服務企業(yè)加強住宅區(qū)垃圾分類工作宣傳引導,積極推進智能垃圾分類箱進住宅區(qū)、垃圾分類箱房設置等工作,組織物業(yè)服務企業(yè)落實“四分類”。

  在推進融入基層治理方面,一是推動物業(yè)服務企業(yè)融入社區(qū)基層治理,建立社區(qū)、業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)協(xié)調(diào)議事機制,配合街道社區(qū)落實基層工作,化解物業(yè)管理矛盾糾紛。二是在今年年底前,要求具備黨組織成立條件的物業(yè)服務企業(yè)(項目)黨組織組建率達到50%,每個區(qū)年底前要建設一個黨建引領(lǐng)達標小區(qū)。

  今年,還將支持沈陽的物業(yè)服務企業(yè)探索“物業(yè)服務+生活服務”模式,打造線上線下生活服務圈;支持物業(yè)服務企業(yè)根據(jù)自身條件,結(jié)合養(yǎng)老需求,與專業(yè)養(yǎng)老機構(gòu)協(xié)作,實現(xiàn)居家社區(qū)養(yǎng)老服務規(guī)?;?、品牌化、連鎖化經(jīng)營,打造標桿項目。


成交資質(zhì) success case