連日來(lái)，浙江省杭州市超30個(gè)公租房小區(qū)的200余戶家庭正在辦理入住手續(xù)，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局用公租房、藍(lán)領(lǐng)公寓、人才專項(xiàng)租賃房讓人們“住在杭州”變成現(xiàn)實(shí)。

　　為進(jìn)一步提升市民的獲得感和幸福感，杭州市把住房保障列入年度十大民生實(shí)事項(xiàng)目，目前已提前超額完成保障性住房任務(wù)。同時(shí)，豐富住房保障供應(yīng)體系，進(jìn)一步完善管理政策，持續(xù)增加房源供應(yīng)、再次放寬準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，人才住房保障工作全面提升，新引進(jìn)應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生租房補(bǔ)貼發(fā)放規(guī)則進(jìn)一步完善。

讓改革創(chuàng)新落實(shí)到位

　　打造高水平住有所居，多渠道提升便民惠民水平。今年，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局推進(jìn)數(shù)字化改革創(chuàng)新，完成公租房監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)的開(kāi)發(fā)、測(cè)試和上線；完成省政務(wù)服務(wù)2.0對(duì)接，實(shí)現(xiàn)公租房業(yè)務(wù)常態(tài)化受理，網(wǎng)辦率達(dá)97%，居全省前列。開(kāi)展社會(huì)治理的數(shù)字化改革，在“城鄉(xiāng)建設(shè)應(yīng)用”上線租房申請(qǐng)網(wǎng)辦及公租房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)戶數(shù)查詢；完成大學(xué)生公租房需求分析，對(duì)符合條件的未保障人員進(jìn)行公租房準(zhǔn)入條件推送；完成公租房空置及違規(guī)占用“智”監(jiān)管開(kāi)發(fā)，預(yù)計(jì)12月底上線“數(shù)字社會(huì)”頁(yè)面。同時(shí)，開(kāi)展數(shù)字化改革服務(wù)端工作，在浙里辦APP上線“e房通”應(yīng)用，提供保障資格自查、公租房資格申請(qǐng)、貨幣補(bǔ)貼申領(lǐng)及貨幣補(bǔ)貼發(fā)放查詢等服務(wù)。

　　今年，杭州市將住房保障列為市政府十大民生實(shí)事之一，進(jìn)一步深化最多跑一次改革，加快審批進(jìn)度，利用共享數(shù)據(jù)對(duì)低保、中低收入家庭以及大學(xué)生等政策適用人群進(jìn)行分析預(yù)判，讓困難群眾更便捷地獲得幫助。同時(shí)，繼續(xù)通過(guò)“公證云選房”加快實(shí)物房源配租，切實(shí)保障家庭掌上選房。持續(xù)在完善住房保障體系上下功夫、求實(shí)效，著眼解決群眾的急難愁盼問(wèn)題，著眼突破工作的“缺、弱、漏、短”，以精準(zhǔn)有效的政策補(bǔ)齊短板，化解社會(huì)普遍關(guān)注的難題。

　　制定《杭州市加快發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施方案》《杭州市共有產(chǎn)權(quán)保障住房管理辦法》，探索符合杭州市的長(zhǎng)效發(fā)展機(jī)制。同時(shí)，突出公平善用高標(biāo)準(zhǔn)管理，開(kāi)展專項(xiàng)違規(guī)行為清查整治，依托公租房信息系統(tǒng)進(jìn)行自查。在此基礎(chǔ)上，積極探索將住房保障體系升級(jí)優(yōu)化為以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)房為主的全新體系。

讓惠民政策深入人心

　　近年來(lái)，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局讓更多家庭“住有安居”，目前，已形成廣覆蓋、分層次、多元化、具有杭州特色的“三房三補(bǔ)”住房保障體系?！叭俊笔侵腹夥俊⑺{(lán)領(lǐng)公寓和人才專項(xiàng)租賃房，“三補(bǔ)”是指公租房（含廉租房）貨幣補(bǔ)貼、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生租房補(bǔ)貼和高層次人才購(gòu)房（租賃）補(bǔ)貼。通過(guò)構(gòu)建“三房三補(bǔ)”住房保障體系，加大房源籌建力度、創(chuàng)新服務(wù)保障體系。積極探索居住領(lǐng)域共同富裕體制機(jī)制，進(jìn)一步增強(qiáng)人民群眾的獲得感和幸福感。據(jù)悉，通過(guò)藍(lán)領(lǐng)公寓等形式，杭州市已累計(jì)保障各類困難群體家庭47萬(wàn)余戶。

　　據(jù)杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，保障性租賃住房主要面向新市民、青年人等群體住房困難群眾，特點(diǎn)是“小戶型、低租金”，現(xiàn)有的藍(lán)領(lǐng)公寓和人才專項(xiàng)租賃住房囊括在內(nèi)，已籌集房源10.7萬(wàn)套（間）。其中，藍(lán)領(lǐng)公寓制度屬全國(guó)首推，已籌集房源4.24萬(wàn)套（間）、交付使用2.3萬(wàn)套（間）、累計(jì)入住服務(wù)性行業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員2.87萬(wàn)戶；同時(shí)，在全省首推人才專項(xiàng)租賃住房，已籌集房源5.2萬(wàn)套、開(kāi)工建設(shè)3.67萬(wàn)套，并在部分城區(qū)開(kāi)展1300余套房源的試點(diǎn)分配。杭州大力實(shí)施“人才強(qiáng)市”戰(zhàn)略，并于2018年開(kāi)啟人才專項(xiàng)租賃住房試點(diǎn)工作，解決人才住房困難，明確2018年~2021年期間應(yīng)開(kāi)工建設(shè)5萬(wàn)套人才專項(xiàng)租賃住房。目前，57宗人才專項(xiàng)租賃住房用地已全部落實(shí)到位，將陸續(xù)出讓、開(kāi)工和建設(shè)?！笆奈濉逼陂g將新建共有產(chǎn)權(quán)保障住房3萬(wàn)套，并盡快在郊區(qū)新城開(kāi)展試點(diǎn)。

讓服務(wù)舉措群眾滿意

　　在提高服務(wù)能力和服務(wù)水平上，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局將業(yè)務(wù)辦理從“一網(wǎng)通辦”向“一網(wǎng)好辦”轉(zhuǎn)變，打造全市住房保障監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)公租房承租資格確認(rèn)、貨幣補(bǔ)貼資格確認(rèn)等事項(xiàng)在線“實(shí)時(shí)申請(qǐng)、實(shí)時(shí)受理”，縮短審核時(shí)限60%以上。

　　藍(lán)領(lǐng)公寓、人才專項(xiàng)租賃住房、新引進(jìn)應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生租房補(bǔ)貼業(yè)務(wù)均在“親清在線”平臺(tái)上線，通過(guò)大數(shù)據(jù)分析自動(dòng)篩查是否符合條件，實(shí)現(xiàn)藍(lán)領(lǐng)公寓“在線申請(qǐng)、網(wǎng)上簽約”、新引進(jìn)應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生租房補(bǔ)貼“實(shí)時(shí)受理、實(shí)時(shí)審批”。截至目前，已有超22萬(wàn)新引進(jìn)應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生通過(guò)“親清在線”平臺(tái)領(lǐng)取租房補(bǔ)貼，3000余戶外來(lái)務(wù)工人員家庭在線簽約藍(lán)領(lǐng)公寓。同時(shí)，選房服務(wù)從“線下模式”向“線上模式”轉(zhuǎn)變。推出公租房“公證云選房”服務(wù)，選房家庭可足不出戶通過(guò)手機(jī)等移動(dòng)設(shè)備端進(jìn)行選房。

　　截至目前，杭州市公租房累計(jì)保障住房困難家庭22.5萬(wàn)戶，其中，貨幣補(bǔ)貼保障16.3萬(wàn)戶；藍(lán)領(lǐng)公寓累計(jì)入住外來(lái)務(wù)工人員家庭2.87萬(wàn)戶；在主城區(qū)開(kāi)展人才專項(xiàng)租賃住房試點(diǎn)分配，推出房源1300余套；新引進(jìn)應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生租房補(bǔ)貼累計(jì)發(fā)放22.38萬(wàn)戶。

　　“十四五”期間，杭州市將建設(shè)籌集保障性租賃住房33萬(wàn)套（間），年度租賃住房用地供應(yīng)面積占出讓住宅用地供應(yīng)面積比例達(dá)到10%以上，新增保障性租賃住房套數(shù)占新增住房供應(yīng)套數(shù)比例達(dá)到30%以上。支持多渠道籌集保障性租賃住房，探索利用村級(jí)留用地建設(shè)保障性租賃住房，支持將閑置或已作為保障性租賃住房用途的政府、國(guó)有企事業(yè)單位投資的公租房、安置房等保障性安居工程住房調(diào)整為保障性租賃住房使用管理。同時(shí)明確保障性租賃住房主要解決一定區(qū)域內(nèi)無(wú)房新市民、青年人等群體的階段性住房困難，保障性租賃住房租金應(yīng)按低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房評(píng)估租金的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　杭州市將加大“土地支持、項(xiàng)目認(rèn)定、快速審批”等政策支持力度。在土地支持方面，細(xì)化利用集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地、企事業(yè)單位利用依法取得使用權(quán)的閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)以及園區(qū)外符合要求的工業(yè)項(xiàng)目、閑置和低效利用非居住存量房屋、單列保障性租賃住房用地建設(shè)保障性租賃住房政策。支持金融機(jī)構(gòu)以市場(chǎng)化方式向保障性租賃住房自持主體提供長(zhǎng)期貸款、發(fā)行金融債券募集資金用于投放保障性租賃住房貸款；對(duì)保障性租賃住房項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)；項(xiàng)目用水、用電、用氣價(jià)格根據(jù)用地性質(zhì)按照居民分類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　此外，規(guī)定保障性租賃住房建設(shè)、租住、權(quán)屬等方面管理要求，并明確由住房保障和房產(chǎn)管理局會(huì)同相關(guān)部門(mén)做好監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)。杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局堅(jiān)持通過(guò)完善頂層設(shè)計(jì)、打造精品項(xiàng)目、健全長(zhǎng)效機(jī)制等方式提升民生水平，在打造住房保障高質(zhì)量發(fā)展新樣板、助力建設(shè)幸福示范標(biāo)桿城市的道路上越走越堅(jiān)定、越走越寬廣。