日前，廣西壯族自治區(qū)政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于進一步加強公租房和保障性租賃住房工作完善住房保障體系的實施意見》（以下簡稱《實施意見》），明確將推動建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系。

　　根據(jù)《實施意見》，保障范圍主要有以下幾個方面：公租房主要面向城鎮(zhèn)戶籍住房、收入困難家庭；保障性租賃住房主要面向符合條件的新市民、青年人等群體；共有產(chǎn)權(quán)住房主要面向無房城鎮(zhèn)戶籍家庭，逐步擴大到符合條件的無房非城鎮(zhèn)戶籍家庭。

　　針對不同住房保障群體，《實施意見》指出可采取適當(dāng)?shù)谋Ｕ戏绞胶捅Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)，合理設(shè)置相應(yīng)準(zhǔn)入條件。公租房原則上應(yīng)根據(jù)保障對象的住房、收入和財產(chǎn)狀況設(shè)置相應(yīng)準(zhǔn)入條件；保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房不設(shè)置收入線條件。公租房不能滿足需求的地方，應(yīng)明確“十四五”時期建設(shè)目標(biāo)，切實增加供應(yīng)；人口凈流入的大城市和自治區(qū)人民政府確定的城市，應(yīng)大力增加保障性租賃住房供給。

　　《實施意見》明確，堅持?；径档拙€，實行實物保障和貨幣補貼并舉。全面梳理城鎮(zhèn)低保、低收入、分散救助供養(yǎng)特困人員家庭的住房狀況，符合條件的要應(yīng)保盡保，其他保障對象在合理輪候期內(nèi)給予保障（一般不超過3年）。對城鎮(zhèn)低保、低收入、分散救助供養(yǎng)特困人員家庭，可以實物配租為主、以租賃補貼為輔；對收入中等偏下的住房困難家庭，可以租賃補貼為主、以實物配租為輔。實物配租公租房單套建筑面積控制在60平方米以內(nèi)，鼓勵各地發(fā)展30平方米左右的小戶型公租房，讓更多困難群眾獲得兜底保障。

　　各地要因地制宜采取新建、改建、改造、發(fā)放租賃補貼和將政府的閑置住房改造成保障性租賃住房等多種方式，切實增加供給。因地制宜探索發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房。堅持政府主導(dǎo)、市場運作，政府給予適當(dāng)政策支持，企業(yè)和其他機構(gòu)投資建設(shè)，以中小戶型為主。限定套型、面積和銷售價格，限制使用范圍和處置權(quán)利，實行政府與購房人按份共有產(chǎn)權(quán)、在一定時期內(nèi)封閉運行。