民之所望，政之所向。開年以來，包括濟南、南通、佛山等在內(nèi)的一批城市，實施、調(diào)整住房公積金政策，針對異地貸款、老舊小區(qū)改造等給予更多優(yōu)惠、更多支持，讓住房公積金更好助力百姓住有所居、住有宜居。

優(yōu)化異地貸款政策
享受更多“同城”待遇

　　隨著區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的推進，人員、資金等要素加速流動、優(yōu)化配置，住房公積金異地貸款需求明顯增長。

　　山東省青島市住房公積金管理中心日前出臺《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整膠東經(jīng)濟圈住房公積金轉(zhuǎn)移接續(xù)及異地貸款政策的通知》，自1月4日起，膠東四市（煙臺、威海、濰坊、日照）范圍內(nèi)的繳存職工來青島，在青島設(shè)立住房公積金個人賬戶后，即可發(fā)起轉(zhuǎn)移接續(xù)申請，辦理時限縮減至1個工作日，實現(xiàn)膠東五市繳存職工享受同城待遇。

　　濟南市自1月1日起，對在其他城市繳存住房公積金、在濟南購房申請住房公積金貸款的繳存者，在審批貸款資料時，取消戶籍限制。

　　專業(yè)人士認(rèn)為，根據(jù)過去的政策，非濟南戶籍且住房公積金不在濟南繳存的購房者，若在該市購房需要具備“準(zhǔn)戶籍”的條件，濟南對此類住房公積金貸款政策進行了優(yōu)化，對于滿足非當(dāng)?shù)乩U存職工住房需求，起到積極作用。

　　從近幾年各地住房公積金政策改革來看，無論是各地的城市群、都市圈的建設(shè)，還是住房公積金一體化的推進，都在客觀上促進了異地貸款的需求增加。取消戶籍限制，使得住房公積金異地貸款的難度降低，更大程度上便利了廣大購房者，是后續(xù)各地住房公積金一體化推進和異地貸款政策優(yōu)化過程中值得借鑒的舉措。

提高貸款額度
還款也更加方便

　　為滿足繳存者購房需求，推進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，福建省南平市住房公積金管理中心自1月1日起，階段性提高個人住房公積金貸款最高限額至55萬元。其中，在延平區(qū)、建陽區(qū)購房，夫妻雙方均正常繳存住房公積金的職工家庭最高貸款55萬元，在其他地區(qū)，購房職工家庭最高貸款額度也有所提高。個人住房公積金貸款最高限額執(zhí)行時間暫定2年。

　　在還貸方面，南平市住房公積金管理中心取消了提前部分償還住房公積金貸款本金業(yè)務(wù)償還金額限制。與南平類似，開年以來，一些地區(qū)也對還貸政策進行了調(diào)整，讓繳存者還貸更加便捷。

　　本月，河北省唐山住房公積金管理中心開通了抵沖還貸業(yè)務(wù)。對此，專業(yè)人士認(rèn)為，此舉首先方便了職工，他們足不出戶即可辦理償還貸款業(yè)務(wù)；其次，改善了服務(wù)，業(yè)務(wù)系統(tǒng)自動扣款，降低了成本，提升了服務(wù)效率；最后，原來的每年提取變?yōu)榘丛绿崛÷毠べ~戶余額償還貸款，能更加有效發(fā)揮住房公積金保障性作用。

　　此外，一些地區(qū)還通過優(yōu)化提取政策，助力繳存者還貸。

　　江蘇省南通市住房公積金管理中心明確，自1月1日起，職工在當(dāng)年的任何時間點都可申請辦理還貸提取住房公積金業(yè)務(wù)。相比以前“首次提取還貸申請時間應(yīng)在貸款發(fā)放之日起滿12個月后申請?zhí)崛?，之后每次提取申請時間應(yīng)間隔12個月”的規(guī)定，更加便捷。

更多城市將“老舊小區(qū)改造”
納入提取范圍

　　時下，老舊小區(qū)改造如火如荼推進，大批城市住房公積金管理中心積極出臺配套政策，將“老舊小區(qū)改造”納入提取范圍。年初以來，為進一步改善繳存者居住環(huán)境、提升生活品質(zhì)，又有一批住房公積金管理中心明確允許“老舊小區(qū)改造”提取。

　　自1月1日起，在廣東省佛山市行政區(qū)域內(nèi)對擁有產(chǎn)權(quán)的既有住宅實施加裝電梯，并符合加裝電梯相關(guān)規(guī)定的，產(chǎn)權(quán)人及其配偶可以申請?zhí)崛∽》抗e金。產(chǎn)權(quán)人及其配偶累計提取金額不超過用于支付加裝電梯所分?jǐn)偟馁M用。

　　無獨有偶，湖北省咸寧市住房公積金中心明確，1月1日起，實施既有多層住宅（四層及四層以上，不包括別墅、自建房）加裝電梯項目的房屋所有權(quán)人及其配偶，可提取其名下的住房公積金用于加裝電梯。

　　1月7日，北京住房公積金管理中心、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于住房公積金支持北京老舊小區(qū)綜合整治的通知》，明確可納入住房公積金提取范圍的北京老舊小區(qū)綜合整治項目主要包括兩類：一是危舊樓房改建項目，二是與住房直接相關(guān)的樓本體改造項目。其中，與住房直接相關(guān)的樓本體改造項目包括了多層住宅樓增設(shè)電梯等上下樓設(shè)施、樓體抗震加固增加陽臺、多層住宅樓房平改坡等。

　　除了擴大提取范圍，將“老舊小區(qū)改造”納入提取范圍，一些城市還積極做好住房公積金提取政策適時調(diào)整，方便職工提取。

　　專業(yè)人士認(rèn)為，近年來，隨著租購并舉、老舊小區(qū)改造等工作的深入推進，繳存者在提取方面的需求越來越大，擴大提取范圍優(yōu)化提取規(guī)則，成為讓繳存者更好享受住房公積金制度紅利的必然舉措。

　　未來，通過管理部門的自我完善創(chuàng)新以及信息化建設(shè)，提取將會更加高效便捷。