近年來，遼寧省大連市住房公積金管理中心（以下簡稱“大連中心”）助力實(shí)施“租購并舉”住房制度，立足“多渠道保障”工作思路，充分發(fā)揮住房公積金在住房保障體系中的重要作用，通過優(yōu)化政策、創(chuàng)新業(yè)務(wù)、提升服務(wù)，實(shí)現(xiàn)了從支持基本住房消費(fèi)到支持共有產(chǎn)權(quán)住房貸款、租賃住房提取等全方位住房保障體系的升級，切實(shí)幫助新市民、青年人解決住房問題。

　　靈活施策，積極拓展保障范圍。大連中心積極研究從需求側(cè)幫助群眾實(shí)現(xiàn)住有安居，將住房公積金政策覆蓋范圍從普通商品住房拓展至共有產(chǎn)權(quán)住房。在全省率先出臺(tái)共有產(chǎn)權(quán)住房貸款和提取政策，支持大連市首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目的308戶購房家庭使用住房公積金貸款，支持金額達(dá)1.06億元，受益群體占全部共有產(chǎn)權(quán)房購買家庭的95%。

　　精準(zhǔn)發(fā)力，有效支持租購并舉。進(jìn)一步加大住房公積金對職工租賃住房特別是公租房的支持力度，放寬提取條件、縮減辦事流程、取消證明材料，切實(shí)保障租房職工住房公積金“應(yīng)提盡提”，幫助職工家庭減輕經(jīng)濟(jì)壓力。2021年近7萬戶租房家庭提取住房公積金9億元，其中，公租房提取780戶、480萬元。

　　以智促效，不斷提升服務(wù)效能。與大連市相關(guān)部門共享數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)住房公積金提取和貸款申請業(yè)務(wù)全程網(wǎng)辦，特別是職工申請租房提取無需提供婚姻證明、家庭無房證明等材料，并且做到當(dāng)日申請、當(dāng)日審核、即時(shí)到賬；共有產(chǎn)權(quán)住房購買者可一年內(nèi)多次提取住房公積金，而普通商品住房提取時(shí)間間隔為一年以上。

　　2021年，全市歸集住房公積金247.8億元，發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款96.4億元，提取住房公積金207.4億元，實(shí)現(xiàn)住房公積金增值收益11.98億元，提取并上繳廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金9.1億元。截至2021年年底，大連市住房公積金累計(jì)歸集和個(gè)貸發(fā)放總額分別為2602.9億元和1504.5億元。

　　今年，大連中心將進(jìn)一步支持和保障繳存者通過“租購并舉”解決住房問題。將以保障基本住房消費(fèi)為前提，合理優(yōu)化住房公積金使用政策，加強(qiáng)住房公積金與住房市場、住房保障兩個(gè)體系的協(xié)同，在支持“住有所居”目標(biāo)上發(fā)揮更大作用。

　　堅(jiān)持“房住不炒”，密切關(guān)注房地產(chǎn)市場形勢，優(yōu)先保障首套房貸款需求，適度滿足改善型住房需要；研究在保持流動(dòng)性合理充裕前提下，建立住房公積金最高貸款額度動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，加大對繳存人購買普通自住住房的貸款支持力度；放寬軍人住房公積金繳存和貸款政策，允許自主擇業(yè)軍轉(zhuǎn)干部在限額內(nèi)自主確定繳存基數(shù)和現(xiàn)役軍人作為主借款人申請住房公積金貸款，不斷擴(kuò)大政策受益面。

　　立足“多渠道保障”，進(jìn)一步落實(shí)好共有產(chǎn)權(quán)房的住房公積金使用政策，優(yōu)化公租房提取政策，支持承租人使用住房公積金按月沖抵房屋租金，切實(shí)幫助中低收入群體解決住房問題。

　　大連市未來將加大對保障性租賃住房、公租房、共有產(chǎn)權(quán)房建設(shè)的支持力度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。大連中心將部署落實(shí)目標(biāo)要求，立足多渠道保障，助力更多繳存者實(shí)現(xiàn)住有安居。