近日，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)印發(fā)《北京市城市更新實(shí)施單元統(tǒng)籌主體確定管理辦法（試行）》《北京市城市更新項(xiàng)目庫(kù)管理辦法（試行）》《北京市城市更新專家委員會(huì)管理辦法（試行）》并于5月10日起施行。

　　據(jù)悉，《北京市城市更新實(shí)施單元統(tǒng)籌主體確定管理辦法（試行）》首次在立法中明確將區(qū)域綜合性更新項(xiàng)目或多個(gè)城市更新項(xiàng)目劃定為一個(gè)城市更新實(shí)施單元，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌實(shí)施。同時(shí)，明確城市更新實(shí)施單元統(tǒng)籌主體的確定路徑，重點(diǎn)解決“誰(shuí)能當(dāng)主體”“誰(shuí)來(lái)確定主體”“如何確定主體”“主體能干什么”“如何監(jiān)督管理”5個(gè)方面的問(wèn)題。

　　項(xiàng)目庫(kù)實(shí)行閉環(huán)管理，入庫(kù)項(xiàng)目可享受政策支持?！侗本┦谐鞘懈马?xiàng)目庫(kù)管理辦法（試行）》明確城市更新項(xiàng)目庫(kù)采取閉環(huán)管理，建立“更新意愿和項(xiàng)目征集—儲(chǔ)備項(xiàng)目庫(kù)—實(shí)施項(xiàng)目庫(kù)—編制計(jì)劃—審批實(shí)施—項(xiàng)目出庫(kù)”管理體系。城市更新項(xiàng)目納入儲(chǔ)備項(xiàng)目庫(kù)后，將享受“靠前服務(wù)、聯(lián)合會(huì)商、專家咨詢”等服務(wù)保障，推動(dòng)項(xiàng)目孵化、生成和實(shí)施。

　　建立專家委員會(huì)，“最強(qiáng)大腦”賦能城市更新?！侗本┦谐鞘懈聦＜椅瘑T會(huì)管理辦法（試行）》明確專家的職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)，為北京市城市更新重大決策和重要工作提供專家論證和決策咨詢；為城市更新的重要政策制定、重大規(guī)劃編制進(jìn)行專業(yè)論證；對(duì)重大城市更新項(xiàng)目提出咨詢意見(jiàn)；對(duì)城市更新中的重大問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查研究，積極建言獻(xiàn)策。