日前，《2024年北京市住房發(fā)展年度計(jì)劃》發(fā)布，在住房用地供應(yīng)、保障性住房建設(shè)籌集、加大高品質(zhì)住房供給及物業(yè)管理等方面提出了新要求。

　　根據(jù)年度計(jì)劃，北京市要求平穩(wěn)有序供應(yīng)住房用地，安排各類住房用地1060公頃，向重點(diǎn)功能區(qū)、軌道站點(diǎn)周邊、南部地區(qū)等重點(diǎn)發(fā)展空間傾斜，通過“房地聯(lián)動(dòng)、一地一策”機(jī)制，保障供地結(jié)構(gòu)均衡、節(jié)奏平穩(wěn)。安排保障性住房用地460公頃，其中配租型和配售型保障性住房用地200公頃，支撐保障性住房建設(shè)和供給。

　　持續(xù)建設(shè)籌集保障性住房。完善公租房保障方式，引導(dǎo)家庭通過領(lǐng)取市場租房補(bǔ)貼方式解決住房困難。夯實(shí)各區(qū)主體責(zé)任，采取新建、改建、改造等方式增加保障性租賃住房供給。強(qiáng)化保障性租賃住房產(chǎn)品設(shè)計(jì)，構(gòu)建住宅型、公寓型、宿舍型多層次保障性租賃住房供應(yīng)格局。

　　加大高品質(zhì)住房供給?？偨Y(jié)推廣在綠色建筑行動(dòng)、裝配式建筑、全裝修成品交房等方面的經(jīng)驗(yàn)做法，支持建筑師精心設(shè)計(jì)全齡友好住房和住區(qū)。開展保障性住房居住品質(zhì)調(diào)查，提煉“好房子”基本要素和關(guān)鍵指標(biāo)，研究制定保障性住房“好房子”建設(shè)實(shí)施意見和配售型保障性住房建設(shè)導(dǎo)則。加強(qiáng)住房工程質(zhì)量管理，持續(xù)整治住房質(zhì)量多發(fā)問題，落實(shí)新建住房預(yù)驗(yàn)房、分戶驗(yàn)收制度，從源頭開展對(duì)墻體滲漏、隔音差、地面空鼓等質(zhì)量通病的治理，讓群眾安心入住。

　　抓好物業(yè)管理“關(guān)鍵小事”。推出“4個(gè)100”品牌，建成100個(gè)群眾滿意的物業(yè)服務(wù)示范項(xiàng)目，選樹100個(gè)綜合服務(wù)能力強(qiáng)的示范企業(yè)，推出100個(gè)規(guī)范運(yùn)行的業(yè)主委員會(huì)（物業(yè)管理委員會(huì)）標(biāo)桿，評(píng)選出100名“最美物業(yè)人”。扎實(shí)做好接訴即辦工作，圍繞“每月一題”工作安排，解決痛點(diǎn)難點(diǎn)問題。