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云南昆明規(guī)范配售型保障性住房管理

發(fā)布時(shí)間:2024-12-02 作者:遼寧久聯(lián) 點(diǎn)擊數(shù):23301

  日前,云南省昆明市政府辦公室印發(fā)《昆明市配售型保障性住房管理辦法(試行)》,明確了配售型保障性住房的保障對(duì)象、準(zhǔn)入條件、申購(gòu)配售程序、封閉管理及運(yùn)營(yíng)管理等方面的內(nèi)容。

  根據(jù)辦法,配售型保障性住房保障對(duì)象為昆明市城鎮(zhèn)戶籍工薪收入群體及城市需要引進(jìn)的人才等群體。夫妻雙方或單身人士只能購(gòu)買一套配售型保障性住房;已享受過經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房實(shí)物分房的家庭,申購(gòu)配售型保障性住房應(yīng)按規(guī)定騰退原政策性住房;租住配租型保障性住房的,應(yīng)當(dāng)在購(gòu)買配售型保障性住房后退出。

  配售型保障性住房實(shí)行封閉管理,取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿5年的原則上不得申請(qǐng)回購(gòu)。因辭職離開本市或重大疾病等特殊情況,可申請(qǐng)回購(gòu)。

  回購(gòu)價(jià)格方面,辦法明確,按照“原購(gòu)房款+利息-房屋折舊”的原則核算。利息按照簽訂回購(gòu)協(xié)議時(shí)中國(guó)人民銀行公布的3年定期存款基準(zhǔn)利率和持有年限計(jì)算,不計(jì)復(fù)利。房屋折舊按照折舊率2%和交付使用年限進(jìn)行計(jì)算。購(gòu)房家庭自行裝修及對(duì)房屋的添附成本均不予計(jì)算。

  相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,昆明市2024年計(jì)劃開工建設(shè)8個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目,可提供5000套房源,預(yù)計(jì)配售平均價(jià)格在8000元/平方米以內(nèi)。


成交資質(zhì) success case