近日，江西省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳舉辦第八期“住建大講堂”，開(kāi)展專題輔導(dǎo)報(bào)告，系統(tǒng)學(xué)習(xí)習(xí)近平總書記在黨的二十屆三中全會(huì)上的重要講話和《中共中央關(guān)于進(jìn)一步全面深化改革、推進(jìn)中國(guó)式現(xiàn)代化的決定》，對(duì)標(biāo)相關(guān)改革專題、對(duì)照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門職能、對(duì)應(yīng)江西省情，進(jìn)行深度討論研究。

　　據(jù)悉，江西省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳在重點(diǎn)改革攻堅(jiān)的5個(gè)方面，制定了15項(xiàng)重要舉措，明確了54項(xiàng)具體任務(wù)，繪就了住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域推動(dòng)全會(huì)精神落地落實(shí)的路線圖。

　　江西省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳要求，運(yùn)用“減增互補(bǔ)”，著力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。一方面，著力減存量，繼續(xù)擴(kuò)大優(yōu)化首套房認(rèn)定、下調(diào)首付比例、提高公積金貸款額度等政策優(yōu)勢(shì)，降低購(gòu)房成本，激發(fā)購(gòu)房市場(chǎng)潛在需求。另一方面，增加好房子供給，根據(jù)人口變化確定住房需求，科學(xué)安排土地供應(yīng)規(guī)模、結(jié)構(gòu)和區(qū)位，綜合確定金融資源配置，做到以需定量。深入推進(jìn)保障性住房建設(shè)，加快建立租購(gòu)并舉的住房制度，支持建設(shè)高品質(zhì)好房子。

　　把握“量質(zhì)雙升”，推動(dòng)“江西建造”做大做強(qiáng)。實(shí)施產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)代化建設(shè)“1269”行動(dòng)計(jì)劃，完善建筑（建材）產(chǎn)業(yè)鏈融資機(jī)制，搭建企業(yè)融資信用服務(wù)平臺(tái)，統(tǒng)籌推進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈對(duì)接和數(shù)字化轉(zhuǎn)型，力爭(zhēng)全省2024年新增建筑業(yè)特級(jí)企業(yè)2家、培育10家以上智能建造骨干企業(yè)、打造至少25個(gè)智能建造示范點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)新開(kāi)工裝配式建筑面積占比37%以上。做強(qiáng)建筑企業(yè)，以智能建造為抓手，統(tǒng)籌推進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造提升和新興產(chǎn)業(yè)培育壯大，注入新一代信息技術(shù)生產(chǎn)要素和人才、資金、政策管理要素，大力發(fā)展BIM +裝配式+ EPC的EMPC交鑰匙總承包建造模式，加強(qiáng)新技術(shù)與建筑業(yè)的融合應(yīng)用，催生建筑業(yè)新質(zhì)生產(chǎn)力。

　　強(qiáng)化“長(zhǎng)短結(jié)合”，推動(dòng)城市體檢更新。推進(jìn)城鎮(zhèn)燃?xì)?、供水、排水等老舊管線更新改造，補(bǔ)齊污水管網(wǎng)短板，治理黑臭水體等，把關(guān)系民生的項(xiàng)目辦好辦實(shí)。突出頂層設(shè)計(jì)，加快城市更新立法進(jìn)程，確定工作事權(quán)劃分和職責(zé)邊界，有序推進(jìn)海綿城市建設(shè)、老舊小區(qū)改造、園林綠化和“數(shù)字住建”等項(xiàng)目實(shí)施。

　　注重“護(hù)用并舉”，推動(dòng)歷史文化保護(hù)利用。堅(jiān)持護(hù)用并舉，用改革的方法完善機(jī)制、解決問(wèn)題。健全完善省直單位與傳統(tǒng)村落示范點(diǎn)對(duì)點(diǎn)扶持機(jī)制、歷史文化保護(hù)課程進(jìn)省市縣三級(jí)黨校制度等，重點(diǎn)在干部隊(duì)伍能力意識(shí)提升、專家團(tuán)隊(duì)常態(tài)化幫扶、工匠人才培養(yǎng)上下功夫。在發(fā)展中利用，不斷拓寬籌資渠道，推行“政府投入+社會(huì)參與”新模式，開(kāi)辟“銀行貸款+財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)”雙通道，引入文化遺產(chǎn)活化利用的源頭活水。

　　突出“標(biāo)本兼治”，推動(dòng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)。對(duì)照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門工作職能，進(jìn)一步梳理相關(guān)政策法規(guī)，完善安全生產(chǎn)各項(xiàng)制度，讓各級(jí)部門清晰明白領(lǐng)域內(nèi)管什么、怎么管。堅(jiān)決扛起安全生產(chǎn)的監(jiān)管責(zé)任，深入推進(jìn)安全生產(chǎn)治本攻堅(jiān)三年行動(dòng)，抓實(shí)抓細(xì)城市運(yùn)行、城鎮(zhèn)燃?xì)?、建筑施工、既有房屋等方面安全風(fēng)險(xiǎn)防范，逐步落實(shí)房屋體檢、養(yǎng)老金和保險(xiǎn)制度，提升本質(zhì)安全水平。