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景德鎮(zhèn)市陶陽里:城市更新樣本,既“繡面子”又“繡里子”

發(fā)布時(shí)間:2025-02-14 作者:遼寧久聯(lián) 點(diǎn)擊數(shù):689709

  時(shí)光更迭,城市煥新。深秋的景德鎮(zhèn)在明媚的陽光下依然楚楚動(dòng)人。徜徉在古色古香的陶陽里歷史文化街區(qū),熙來攘往的游人不由得放慢腳步,一磚一瓦,一梁一柱,一塊散落在角落的細(xì)碎瓷片,都會(huì)引起人們的無限喟嘆和遐思,作為首批國家歷史文化名城和全國首批城市更新試點(diǎn)城市,這片土地過去演繹了太多的故事,而今又開始續(xù)寫新的傳奇。

  “陶陽十三里,煙火十萬家。”坐落于景德鎮(zhèn)市珠山區(qū)的陶陽里歷史文化街區(qū),涵蓋108條千年老城里弄、400余年的明清窯作群和70余年的陶瓷工業(yè)遺產(chǎn),自古以來就是景德鎮(zhèn)的陶瓷生產(chǎn)中心,保留了景德鎮(zhèn)最豐富的歷史和文化信息,見證了陶瓷文化的傳承與發(fā)展。

  2019年,中建一局景德鎮(zhèn)陶陽里歷史文化街區(qū)項(xiàng)目正式啟動(dòng),項(xiàng)目總建筑面積約 20.3 萬平方米,建設(shè)內(nèi)容包含民居街區(qū)修繕、古城市政里弄鎮(zhèn)歷史文化遺址加固,含御窯廠遺址保護(hù)搬遷、景德鎮(zhèn)御窯提升、景德鎮(zhèn)博物館建設(shè)以及各項(xiàng)配套設(shè)施建設(shè)。

  作為陶陽里城市更新改造的主力軍,中建一局采用“微改造”的“繡花”功夫,對歷史文化街區(qū)進(jìn)行修復(fù),將古建修繕與現(xiàn)代建筑技術(shù)相結(jié)合,既“繡面子”又“繡里子”,嚴(yán)格遵循傳統(tǒng)工藝,同時(shí)又注入現(xiàn)代科技力量,讓古老街區(qū)煥發(fā)新的生機(jī)。陶陽里歷史城區(qū)保護(hù)更新項(xiàng)目成功入選2023年全國城市更新典型案例,得到社會(huì)各界廣泛認(rèn)可和高度評價(jià)。

專注每一磚,砌筑街區(qū)好肌理

  走在陶陽里東司嶺街,墻上發(fā)黑的紅磚與發(fā)黃的白灰交錯(cuò)融合,厚重的歷史氣息撲面而來,其中奧妙便是中建一局項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)采用的“傳統(tǒng)—現(xiàn)代—傳統(tǒng)”夾心構(gòu)造做法。在對墻體中間層采用現(xiàn)代技術(shù)處理的同時(shí),內(nèi)外墻面原始噴漆、鑄鐵構(gòu)件、破舊墻皮能保盡保,已經(jīng)缺失的部分則參考附近墻體,通過使用歷史遺留的舊窯磚填補(bǔ)空缺,使經(jīng)過修繕的部分與原墻體別無二致,和諧統(tǒng)一。

  中建一局陶陽里項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理呂小龍介紹,除了墻面,路面也同樣使用大量數(shù)百年前的原始窯磚,平均每平方米大約鋪設(shè)了140多塊大小不一的磚塊。不僅通過“整磚上墻、碎磚落地”雕琢古城,中建一局還運(yùn)用磚的藝術(shù)造就了景德鎮(zhèn)御窯博物館“每一平方厘米都不相同”的建筑美學(xué)。

  令世人矚目的景德鎮(zhèn)御窯博物館無疑是陶陽里更新改造的點(diǎn)睛之筆,其設(shè)計(jì)靈感來源于傳統(tǒng)蛋形窯,由8個(gè)多曲面拱體結(jié)構(gòu)造型組成,不同于簡單的幾何形,博物館選用復(fù)雜的雙曲面,需要利用磚的收分錯(cuò)位,借助重力完成建造。為完美呈現(xiàn)建筑的設(shè)計(jì)理念,項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)通過調(diào)整不同的粉料和熟料配比,制成了190萬塊響磚、窯汗磚、基磚等種類多樣、色彩豐富的仿舊磚塊,加上搜集到的90萬塊老窯磚,前后進(jìn)行11次樣板實(shí)驗(yàn),對各種窯磚的比例和位置反復(fù)調(diào)整,再將每一塊磚用手工砌上去。

  “僅僅在窯磚干掛和砌筑環(huán)節(jié),我們就累計(jì)使用了280萬塊窯磚,確保了8個(gè)拱體弧度的平滑度?!敝薪ㄒ痪痔贞柪镯?xiàng)目建設(shè)者李亨通介紹說。

用心每一木,“繡”出古建好骨骼

  木,是確保陶陽里歷史文化街區(qū)安全宜居的關(guān)鍵支撐。景德鎮(zhèn)老城區(qū)建筑種類繁多,生產(chǎn)陶瓷的工業(yè)建筑、銷售陶瓷制品的商貿(mào)建筑、民居建筑、會(huì)館以及祠堂等錯(cuò)落分布,以傳統(tǒng)的穿斗式木梁柱結(jié)構(gòu)為代表,以大木作為主要的承重結(jié)構(gòu),但因年代久遠(yuǎn),部分木構(gòu)件腐朽、開裂、損壞,嚴(yán)重影響建筑的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。

  中建一局項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)以遵循原始風(fēng)貌為出發(fā)點(diǎn),根據(jù)現(xiàn)場淺挖尋找原始柱、相鄰墻體砂漿痕跡尋找原始屋面梁、傳統(tǒng)布局推測天井位置等方法還原破損坍塌的房屋布局,優(yōu)化采用“不落架”的修繕方式,對于部分腐朽的木結(jié)構(gòu),僅抽換有蟻蛀等病害的木梁或桁條,符合結(jié)構(gòu)安全支撐條件的原始木材和結(jié)構(gòu)都被保留,并在舊梁原位置安裝新的梁柱和桁條。“不落架”修繕巧妙實(shí)現(xiàn)“偷梁換柱”,既保持了建筑的原有設(shè)計(jì)風(fēng)貌,又確保了建筑安全。

至精者,贏未來

  “執(zhí)著專注、精益求精、一絲不茍、追求卓越,習(xí)近平總書記倡導(dǎo)的工匠精神一直是我們的追求目標(biāo)?!敝薪ㄒ痪秩A江公司黨委書記、董事長杜鑫丹介紹說,陶陽里街區(qū)內(nèi)有多達(dá)1127棟建于明朝、清朝中晚期及近代時(shí)期的民居。

  數(shù)量龐大、各有特點(diǎn)的老舊房屋給修復(fù)帶來了新的挑戰(zhàn)。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)堅(jiān)持“像愛惜自己的生命一樣保護(hù)好城市歷史文化遺產(chǎn)”,杜絕“一刀切”,結(jié)合每棟建筑的布局和結(jié)構(gòu)特點(diǎn),為其制訂“一棟一案”的專屬修繕策略。

  位于畢家上弄的陶陽書院是陶陽里街區(qū)里“年紀(jì)最大”的幾棟建筑之一,項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)通過查詢歷史史料、搜尋歷史物件、還原歷史痕跡,為其量身定制修復(fù)方案。如今漫步這座始建于明代的傳統(tǒng)民居,處處可見百年前的歷史痕跡。

  據(jù)介紹,改造升級過程中,中建一局項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)始終圍繞“文化豐盈”這一重點(diǎn),將各類業(yè)態(tài)合理布置在景區(qū)之中,避免景區(qū)業(yè)態(tài)千篇一律。在這里,既有文化小微企業(yè)辦公區(qū)和市井體驗(yàn)片區(qū),又有涵蓋休閑、餐飲、公共服務(wù)等功能的消費(fèi)區(qū),還有展現(xiàn)千年陶瓷史的御窯博物館及御窯廠遺址片區(qū)……各片區(qū)功能齊全,實(shí)現(xiàn)多業(yè)態(tài)有機(jī)融合,讓陶陽里煥發(fā)出勃勃生機(jī)。據(jù)統(tǒng)計(jì),2023年,整個(gè)陶陽里歷史文化街區(qū)游客總計(jì)442萬人次,旅游收入達(dá)到 1.679億元,2024年開年以來繼續(xù)保持良好增長勢頭。

  2023年10月11日,習(xí)近平總書記來到景德鎮(zhèn)考察調(diào)研時(shí)指出,陶陽里歷史文化街區(qū)嚴(yán)格遵循保護(hù)第一、修舊如舊的要求,實(shí)現(xiàn)了陶瓷文化保護(hù)與文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的良性互動(dòng)。

  以實(shí)干擔(dān)當(dāng)展現(xiàn)新作為,用忠誠使命續(xù)寫新篇章。黨的二十大報(bào)告指出,實(shí)施城市更新行動(dòng),加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),打造宜居、韌性、智慧城市,這為中建一局指明了發(fā)展方向。未來,中建一局將持續(xù)深入學(xué)習(xí)踐行習(xí)近平文化思想,融入國家發(fā)展大局,致力于為全球城市更新與歷史文化遺產(chǎn)修繕保護(hù)工程提供具有中建特色、可復(fù)制可推廣的解決方案,為全面提升城市品質(zhì)、延續(xù)城市文脈,不斷推動(dòng)中國式現(xiàn)代化進(jìn)程貢獻(xiàn)力量。


成交資質(zhì) success case