近年來，山西省運城市住房公積金管理中心（以下簡稱“運城中心”）持續(xù)推進管理服務增值化改革，打造“積金為民，安居圓夢”服務品牌，推出一系列惠民舉措，拉動住房消費、激發(fā)市場活力。

創(chuàng)新“工具箱”

近日，市民張女士成功辦理了二手房購買手續(xù)，她興奮地表示：“省時省錢，這個系統(tǒng)真好！”原來，她通過“運城市住房公積金貸款二手房估值系統(tǒng)”直接評估了房屋價值，省去了3天評估時間和近2000元評估費。

以前二手房交易，買賣雙方至少需要往返4個辦事機構或場所。為破解這一難題，運城中心聯(lián)合銀行開發(fā)了“運城市住房公積金貸款二手房估值系統(tǒng)”，通過整合房屋交易數(shù)據(jù)、市場動態(tài)信息和房產(chǎn)相關參數(shù)等數(shù)據(jù)，構建多維度、立體化評估模型，有效規(guī)避人為因素導致的價格偏差，實現(xiàn)對二手房價值的快速、精準評估，強化資金安全保障，提升審批效率。

“為探索方便群眾辦理住房公積金貸款業(yè)務的經(jīng)驗做法，我們還承擔了‘住房公積金個人住房貸款購房一件事’省級試點任務，打通部門間的信息壁壘，強化跨部門業(yè)務協(xié)同、深化信息共享內(nèi)容，整合辦事環(huán)節(jié)、精簡辦事要件，引入和應用電子證照，使住房公積金購房貸款更高效、再提速。”相關負責人表示。

同時，運城中心還在“手機公積金”APP上推出貸款試算器，在線下業(yè)務大廳公布住房公積金貸款額度測算方法。

“根據(jù)貸款房屋的總價、未付清房款額、貸款年限、家庭月收入等要素，繳存職工可根據(jù)測算方法自行試算出可貸額度，讓他們根據(jù)自身經(jīng)濟狀況和需求，選擇最適合自己的貸款方案。”工作人員介紹說。

當好“調節(jié)器”

住房公積金是經(jīng)濟發(fā)展特別是房地產(chǎn)市場的“調節(jié)器”。

今年9月，山西省住房城鄉(xiāng)建設廳等7部門出臺17條改革措施，助力市場止跌回穩(wěn)，更好地滿足城鄉(xiāng)居民剛性和改善性住房需求。對此，運城中心第一時間作出響應，結合市情發(fā)布了7條新政策。

繳存職工購房，降低首套、二套最低首付款比例，減輕購房職工資金壓力；個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點，進一步減輕貸款人的經(jīng)濟負擔；對于2014年12月31日前發(fā)放并在申請貸款前已結清的住房公積金貸款，不再算入住房公積金貸款次數(shù)……一條條惠民政策的出臺，緩解了職工購房壓力，更好地滿足了購房群眾剛性和改善性住房需求。

此外，運城中心實行“雙棲崗”，組織機關工作人員利用半天時間，下沉到一線業(yè)務大廳參與實際業(yè)務辦理。截至目前，已有28名機關工作人員參與，及時發(fā)現(xiàn)解決政策執(zhí)行中存在的問題32項。

相關負責人表示，運城中心將主動順應繳存單位和職工需求變化，助力企業(yè)發(fā)展，惠及剛需群眾，提振房地產(chǎn)市場信心。