為加大保障性住房建設(shè)和供給，規(guī)范配售型保障性住房管理工作，滿足工薪收入群體剛性住房需求，近日，《廣州市配售型保障性住房管理辦法（試行）》發(fā)布。

根據(jù)辦法，配售型保障性住房以家庭（含未婚、離異等單身人士）為單位申請(qǐng)，家庭成員包括主申請(qǐng)人、主申請(qǐng)人配偶及其未成年子女。

配售型保障性住房采取現(xiàn)房銷售模式，戶型以實(shí)用緊湊型的兩居室、三居室成套住房為主。銷售基準(zhǔn)價(jià)按照工薪收入群體可負(fù)擔(dān)、項(xiàng)目資金可平衡、發(fā)展可持續(xù)的原則，綜合考慮住房保障政策、房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，結(jié)合同地段普通商品住房市場(chǎng)價(jià)格的一定比例確定。配售型保障性住房單套住房的銷售價(jià)格在銷售基準(zhǔn)價(jià)的基礎(chǔ)上，結(jié)合房屋樓層、朝向等因素確定，上下浮動(dòng)比例不超過(guò)20%。

配售型保障性住房實(shí)施封閉管理，禁止以任何方式將配售型保障性住房變更為商品住房。同時(shí)，不得有下列行為：擅自互換、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與所購(gòu)配售型保障性住房，出租所購(gòu)配售型保障性住房，以購(gòu)買本住房以外用途設(shè)立抵押權(quán)，設(shè)立居住權(quán)，無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)空置1年及以上，以及改變住房用途等其他違法違規(guī)情形。

對(duì)于申購(gòu)成功者，如果承購(gòu)人在持有配售型保障性住房期間，在本市另行購(gòu)買自有產(chǎn)權(quán)住房，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，以機(jī)構(gòu)回購(gòu)的方式退出所購(gòu)買的配售型保障性住房，妥善辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和退房手續(xù)。