去年以來，山東省濟南市有序開展城市更新行動，先后啟動洪樓廣場片區(qū)、槐蔭區(qū)市立五院周邊片區(qū)等100個城市更新項目和51個城中村改造項目，有效改善城市面貌、升級產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、激活歷史文化。

城鄉(xiāng)環(huán)境更加宜居

曾經(jīng)，濟南市部分區(qū)域老舊房屋密集、空中“蜘蛛網(wǎng)”交織、基礎(chǔ)設(shè)施老化、功能布局凌亂。如今，建筑塔吊高聳矗立、工程車輛來回穿梭，城市建設(shè)如火如荼，煥發(fā)出勃勃生機。

濟南市政府高度重視城市更新工作，召開全市城市更新暨城中村改造工作推進大會、全市城市更新和鄉(xiāng)村振興現(xiàn)場推進會，將城中村改造列為“民生保障類”重點項目，為加快城市更新注入強大推動力。濟南市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局聚焦居民“急難愁盼”，統(tǒng)籌謀劃實施城市更新項目，從住區(qū)到街區(qū)、園區(qū)，從基礎(chǔ)設(shè)施補短板到公共服務(wù)提檔，群眾生活環(huán)境得到根本性改善。

作為非舊區(qū)改造類城市更新項目，濟南中央商務(wù)區(qū)西片區(qū)建成后，不僅極大地改善了周邊居民生活品質(zhì)，也推動了區(qū)域?qū)崿F(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。在白馬山片區(qū)西紅廟南紅廟城市更新項目建設(shè)現(xiàn)場，一棟棟居民樓拔地而起，周邊教育、商業(yè)、娛樂等基礎(chǔ)設(shè)施高度集聚，有效提升街巷道路質(zhì)量，完善片區(qū)設(shè)施與產(chǎn)業(yè)功能。

產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化

在華龍路579號的“579百工集”，璀璨的燈光秀吸引了眾多市民拍照留念。從一個老舊廠房變身為舊貨市場，再轉(zhuǎn)型成文化創(chuàng)意和潮流時尚的聚集地，濟南市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局采取“老建筑留下老記憶、新業(yè)態(tài)凝聚新活力”的發(fā)展理念，致力于將“579百工集”打造成文化創(chuàng)意空間和青年發(fā)展友好型園區(qū)。截至目前，簽約入駐商戶50余家，日均客流量達(dá)8000余人（次）。洪樓廣場片區(qū)承載著濟南人的記憶。去年以來，該片區(qū)迎來了蝶變升級，整體打造成集聚現(xiàn)代活力的國際步行街和高端品質(zhì)的菁英會客廳。

濟南市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說：“通過打造新空間、引入新產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)造新生態(tài)、帶來新消費，城市更新有效推進了城市品質(zhì)提升和經(jīng)濟發(fā)展。”未來，將運用好濟南市城市更新綜合管理信息平臺，以影像采集、實地幫扶等方式，全方位、多維度督導(dǎo)調(diào)度項目進展。

歷史文脈有效延續(xù)

身著漢服，頭戴簪花，站在起鳳橋上側(cè)看小橋流水人家；沿著百花洲歷史文化街區(qū)來一場Citywalk（城市漫步），感受泉水與垂柳的呼應(yīng)、古韻與現(xiàn)代的融合……“老濟南就是這樣，‘家家有泉、戶戶垂柳’。”鄭大娘和老伴熱情地向外地游客介紹老城魅力。在這里住了快70年的老兩口，兩年前得益于濟南古城（明府城片區(qū)）城市更新項目，搬進了寬敞明亮的樓房，生活得非常幸福。

針對該城市更新項目，濟南市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)不同院落和建筑的歷史價值特點，采取恢復(fù)性的建設(shè)方式，最大限度保護文物建筑的完整性、真實性。與此同時，項目強化產(chǎn)業(yè)銜接，導(dǎo)入合適的業(yè)態(tài)和內(nèi)容，結(jié)合本土文化打造百年白記“荷花酥”等特色店、定制店，實現(xiàn)文保建筑與特色文化的有機結(jié)合。在上新街片區(qū)城市更新項目，50余處老建筑通過“中西合璧、新舊共存”的設(shè)計手法，保存了中西風(fēng)情的傳統(tǒng)街巷、空間形態(tài)與歷史建筑，一改往日陳舊面貌。

一座城市的更新發(fā)展，承載著人們對美好生活的向往，也關(guān)系到城市品質(zhì)和競爭力的提升。濟南市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將繼續(xù)按照“政府主導(dǎo)、因地制宜”的基本原則，持續(xù)深入開展城市更新行動，拓展城市文化和經(jīng)濟發(fā)展空間，更好地推動產(chǎn)業(yè)賦能城市發(fā)展，讓城市更有內(nèi)涵，更好地滿足人民的精神需求。