為推進(jìn)配售型保障性住房建設(shè)、籌集工作，云南省昆明市堅(jiān)持“以需定建”“以需定購(gòu)”原則，積極推動(dòng)謀劃輪候庫建設(shè)。

去年，昆明市印發(fā)配售型保障性住房管理辦法（試行），確定配售型保障性住房保障對(duì)象為未享受過房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房實(shí)物分房的昆明市城鎮(zhèn)戶籍工薪群體、城市需要引進(jìn)的人才等群體。

“我們還印發(fā)了《昆明市配售型保障性住房配售工作流程》及配套表格，對(duì)配售型保障性住房的申購(gòu)、審核、配售、權(quán)利人變更、回購(gòu)等方面的內(nèi)容進(jìn)行明確，為配售型保障性住房的配售管理工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示。

建設(shè)全流程信息化管理系統(tǒng)。昆明市依托原有保障性住房信息化平臺(tái)，增加配售型保障性住房相關(guān)功能。系統(tǒng)構(gòu)建集成了申購(gòu)家庭信息管理、資格審核、資金監(jiān)管、合同簽訂和后續(xù)管理等功能模塊，實(shí)現(xiàn)了配售型保障性住房配售工作的全流程信息化管理，同時(shí)采用云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)架構(gòu)，實(shí)時(shí)掌握申購(gòu)家庭的基本情況、審核進(jìn)度等信息。

適時(shí)開放申請(qǐng)。為充分了解配售型保障性住房的購(gòu)房需求，昆明市于2024年6月開放常態(tài)化申請(qǐng)，市民可通過“昆明安居網(wǎng)”微信公眾號(hào)或昆明安居網(wǎng)提交申請(qǐng)。截至目前，已有1.3萬余戶家庭提交購(gòu)房申請(qǐng)。

建立部門聯(lián)審機(jī)制。為確保配售型保障性住房配售工作公平、公正，昆明市建立多部門聯(lián)審機(jī)制。其中，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)審核申購(gòu)家庭享受政策性住房情況，市自然資源規(guī)劃局負(fù)責(zé)審核申購(gòu)家庭不動(dòng)產(chǎn)登記情況，市公安局負(fù)責(zé)審核申購(gòu)家庭戶籍情況，市民政局負(fù)責(zé)審核申購(gòu)家庭婚姻情況，最終由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局匯總各部門審核情況后出具審核結(jié)果并通知申購(gòu)家庭。

科學(xué)建立輪候庫。昆明市明確，符合條件的昆明市配售型保障性住房的申請(qǐng)家庭，按照公開搖號(hào)方式取得選房資格和選房順序號(hào)，未取得選房資格的家庭進(jìn)入輪候庫。配售型保障性住房申購(gòu)工作正式開展后，昆明市將結(jié)合申購(gòu)情況適時(shí)調(diào)整項(xiàng)目位置、戶型、配售價(jià)格和完善周邊教育資源、基礎(chǔ)配套等，為配售型保障性住房的建設(shè)或收購(gòu)存量商品住房用作配售型保障性住房提供有效的數(shù)據(jù)支撐。

此外，昆明市采取多種方式加強(qiáng)輪候工作宣貫。通過政府網(wǎng)站、微信公眾號(hào)、新聞媒體等多種渠道，及時(shí)發(fā)布政策文件、解讀政策內(nèi)容、解答群眾疑問；通過電視、廣播、報(bào)紙等傳統(tǒng)媒體以及微博、微信、短視頻等新媒體平臺(tái)，發(fā)布配售型保障性住房相關(guān)信息、動(dòng)態(tài)，宣傳申請(qǐng)條件、申請(qǐng)流程、房源信息等關(guān)鍵信息；定期舉辦現(xiàn)場(chǎng)咨詢會(huì)、講座等配售型保障性住房政策宣傳活動(dòng)，邀請(qǐng)專家學(xué)者和相關(guān)部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行政策解讀和答疑，通過面對(duì)面交流，加強(qiáng)群眾對(duì)政策的理解。

相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，昆明市將持續(xù)加大配售型保障性住房的供給，完善相關(guān)政策和管理機(jī)制，加強(qiáng)信息化建設(shè)，提高公眾認(rèn)知度，確保更多家庭能夠享受到配售型保障性住房政策帶來的實(shí)惠，為實(shí)現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo)貢獻(xiàn)力量。